imotpoint.com е българска платформа за обяви на имоти, в която публикуват само собственици — хора, които реално продават или отдават своя имот. Без агенции по средата, без комисионна при сделка и без такси за публикуване.
В България стандартната агентска комисионна е между 2% и 3% от цената на имота — при апартамент за 150 000 евро това са между 3 000 и 4 500 евро, които често се плащат и от двете страни. За много хора това е разликата между това да успеят да купят и да се откажат.
Проблемът не е само в парите. В повечето големи сайтове за имоти една и съща обява се появява по 5-6 пъти от различни агенции, с различна цена, а истинският собственик е скрит зад брокер, който не знае подробностите за имота. Купувачите губят часове в обаждания до посредници, а продавачите чакат някой друг да реши кога да им покаже офертата.
Идеята тук е обратната: обявата е на собственика, телефонът е на собственика и разговорът е директен. Ти решаваш на кого да отговориш и кога да покажеш имота.
Само имейл и телефон за връзка. Отнема под минута и не се иска карта.
Снимки (до 30 броя), цена, квадратура, адрес и описание. Можеш да добавиш и линк към видео обиколка.
Обаждат ти се или ти пишат през сайта. Ти решаваш на кого да отговориш — без посредник, който да филтрира.
Избираш област от картата или директно филтрираш по град, квартал, цена, квадратура, етаж и още.
Пълният адрес, телефонът на собственика и всички снимки се виждат след безплатна регистрация.
Обаждаш се директно или пишеш през сайта. Без такса за оглед, без комисионна при сделка.
Публикуването на обява е безплатно. Разглеждането на обявите също. Единственото условие, за да видиш пълния адрес, телефона на собственика и да пишеш съобщение, е безплатна регистрация — тя пази сайта от автоматично извличане на телефони и от анонимни, несериозни запитвания.
Няма абонамент, няма комисионна при сделка и няма скрити такси при огледи или договаряне. Каквото се уговорите със собственика, остава между вас.
Един профил може да качи до 3 обяви. Ако имаш основателна причина за повече — например строител, който продава апартаменти в собствена сграда — пиши ни и разглеждаме случая индивидуално.
Платформата има смисъл само ако обявите наистина са от собственици. Затова обявите минават през проверки — част автоматични, част ръчни — а профилите, за които се потвърди, че са на посредник, се блокират.
Какви точно са проверките не публикуваме. Подробно описан списък от мерки е и упътване как да бъдат заобиколени.
Ако попаднеш на обява, която очевидно е от посредник, натисни „Докладвай като агенция“ в самата обява. Всеки сигнал се преглежда.
За собственици на апартаменти, къщи, парцели, офиси и магазини в цяла България — както за продажба, така и за отдаване под наем. Покриваме всички 28 области, с градовете и по-големите села във всяка от тях.
Строителни фирми, които продават директно от собствен проект, също са добре дошли — това не е посредничество. Пиши ни, за да ти отключим по-висок лимит за обяви.
Въпрос, проблем с обява или сигнал за агенция — пиши на imotpoint@gmail.com. Отговаряме на всяко съобщение.